Financement immobilier :

Le financement immobilier

Les autres appellations du financement immobilier :

- Prêt immobilier

- Emprunt immobilier

- financement immobilier
- Crédit immo


Emprunter pour une acquisition immobilière est un acte qui demande à être mûrement réfléchi. Que ce soit le bien immobilier ou son financement, le coût final peut être altéré s’il est pris à la légère.

La durée du financement immobilier est généralement de 15 à 35 ans, son taux d’intérêt est variable en fonction de son apport personnel, de sa durée, de ses assurances (assurance perte d’emploi, assurance décès, …) et du choix concernant le taux (Taux variable ou Taux fixe).

Pour obtenir un financement immobilier dans les meilleures conditions (taux d’intérêt), il est recommandé de disposer d’un apport personnel. Plus l’apport personnel est important, moins le taux de ce financement immobilier est important car il diminue la part du risque financié de l’organisme de financement.



Deux choix de taux d’intérêt s’offrent aux demandeurs de financement immobilier :

• Taux fixe.
• Taux variable.

Le taux fixe est plus coûteux que le taux variable car il garanti à l’emprunteur une sécurité quant à l’évolution de sa mensualité ou la durée du financement.

Le taux variable est moins coûteux mais ne permet pas de prévoir un coût à terme de son financement immobilier



Les assurances financement :

• Assurance perte d’emploi.
• Assurance décès

Les assurances liées à un financement immobilier sont le plus souvent exigées par l’organisme de prêt. Leurs coûts sont variables en fonction le l’âge de l’emprunteur et de sa santé physique (ex : un fumeur bénéficiera d’un taux d’assurance plus élevé qu’un non fumeur), la situation professionnelle du demandeur de financement immobilier est également un critère.

Le choix du financement, et de l'assurance est extrêmement complexe. Il est recommandé de prendre conseil chez un professionnel du financement immobilier, c’est pour cela que Credit on line vous propose des conseils personnalisés par téléphone et met a votre disposition des outils de simulation afin de vous aider à faire un choix judicieux.