Caution d´organismes spécialisés :

- Caution d'organismes spécialisés (Crédit Logement...) : la garantie hypothécaire est remplacée par la caution d’un organisme qui indemnisera le prêteur en cas de défaillance de l’emprunteur.

Avantages :

- le montant des commissions perçues par la société de caution se révèle souvent inférieur au montant des frais d’hypothèque, d’autant qu’une partie de ces commissions est remboursable si aucun problème n’est intervenu.
Cependant, certaines sociétés de caution indexent le montant du remboursement potentiel non pas sur les problèmes éventuels survenus sur le dossier de financement concerné, mais sur l’ensemble des « sinistres » qu’ils ont dû couvrir pendant la période.
- Le fait de ne pas prendre d’hypothèque peut dans certains cas autoriser une signature « sous seings privés », c’est à dire hors étude notariale.