Propriétaires immobiliers : taxes foncières en augmentation

Selon une étude pilotée par l’Union nationale de la propriété immobilière (UNPI), le montant des taxes devrait augmenter de 15% à 20% ces trois prochaines années.
La taxe foncière est calculée en fonction de la valeur locative cadastrale du bien, c'est-à-dire, le loyer théorique annuel généré par le bien en le louant dans des conditions normales. La valeur locative dépend de la zone géographique ainsi que du type et de la catégorie du bien.
Comme l’expliquait jeudi dernier le président de l’UNPI, Jean Perrin, les collectivités locales vont devoir renforcer leurs impôts afin de compenser leurs pertes et leurs dépenses liées à la crise économique. La baisse des prix et des transactions immobilières vont faire diminuer les recettes fiscales engendrées par les droits de mutation, droit d'enregistrement exigé par l'administration fiscale lors du changement de propriétaire d’un bien immobilier. De plus, la crise financière risque d’amener l’Etat à réduire ses dotations aux collectivités locales. Afin de ne pas surcharger les propriétaires, l’UNPI demande à ce que l’augmentation des taxes foncières ne soit proportionnelle à celle de l’indice des prix à la consommation.

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