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Prêts immobiliers : un marché en pleine mutation

catégorie : immobilier
le 8 avril 2008
L’Observatoire du financement des marchés résidentiels vient de publier ses derniers résultats.

D’après son tableau de bord d’avril, le marché des prêts immobiliers est en pleine mutation : les ménages modestes empruntent de plus en plus, les taux d’intérêt se stabilisent et la durée des crédits augmente :
  • 31,4 % des prêts sont souscrit sur une durée de 20-25 ans et 27,5 % sur 25-30 ans
  • Le taux moyen s’est quasiment stabilisé à 4.67 %, niveau correspondant au mois de décembre 2007

En 2007, l’augmentation global de la durée des prêts accordé a été de l’ordre de 8 mois.
La part des crédits à taux variable s’est stabilisé à un bas niveau : 1,7 % en avril. Le marché a retrouvé ces pratiques du début des années 2000.
« Les conditions de crédit ne se sont quasiment pas détériorés » ces 18 dernier mois et « le coût relatif moyen des opérations réalisées a régulièrement diminué depuis un an ».

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