Immobilier : la maison à 15 euros par jour

Afin de favoriser l’accession à la propriété des ménages modestes, la ministre du Logement et de la ville, Christine Boutin, a annoncé aujourd’hui le lancement prochain de l’opération « une maison à 15 euros par jour ».

Suite à l’échec de la « maison Borloo » à 100 000 euros, la ministre a signé une nouvelle charte qui permettra « l’accès populaire sécurisé à la propriété ». Dès le 15 avril, les ménages pourront « obtenir un projet d’accès à la propriété comprenant la maison, le terrain mais aussi un mode de financement ultra-sécurisé » pour 15 euros par jour, soit environ 450 euros pas mois (le prix d’un loyer).

« La maison à 15 euros par jour » devrait avoir une surface de 85 m² habitables sur un terrain de 250 m².
Celle-ci pourra être financée sur une durée allant jusqu’à 25 ans puis le terrain sera remboursé sur une durée allant de 10 à 15 ans.

Les foyers souhaitant acquérir ce type de bien immobilier devront être constitués de trois personnes minimum, être primo-accédant, avoir un revenu net de 1 500 à 2 100 euros et bénéficier « d’une aide à l’accession sociale à la propriété attribuée par une ou plusieurs collectivités».

Cette opération prévoit une certaine forme de sécurité face aux aléas de la vie :

• en cas de difficultés financières, la maison est rachetée et la famille relogée par le 1% logement.
• en cas de divorce ou de déménagement avant d’avoir acheté le terrain, le bien peut être revendu. Le foyer récupère son capital.
• la TVA pour construction neuve est réduite à 5,5% au lieu de 19,6%.
• afin de réduire les risques de spéculation sur le prix du terrain, ce dernier est garanti en euros constants.

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