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Défiscalisation : le rendement locatif de 94 villes

le 21 janvier 2008
La dernière étude de la Fédération nationale des agents immobiliers (FNAIM) révèle le rendement locatif de 94 villes.

Le rendement locatif peut passer du simple au double en fonction de la localisation des investissements immobiliers : un écart de rendement variant entre 3% et 8%. Le rendement locatif brut se calcul en divisant le prix de location au mètre carré par le prix d’achat du bien immobilier. Plus le prix d’acquisition est élevé, moins le rendement du placement est intéressant.
Selon l’étude, Biarritz, Cannes, Saint-Laurent du Var, Antibes, Bayonne et Saint-Malo sont les villes où le rendement locatif est le plus faible : entre 3,3% et 3,9%. En revanche, Châteauroux, Nevers et Alençon figurent en tête du classement avec un rendement locatif respectif de 7,6%, 7,3% et 7,1%.

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