demande de crédit
Credit On Line sélection
Rachat de crédit Regroupez tous vos credits avec le rachat de prêts !
Crédit à taux fixe Simulez en ligne et sans engagement votre prêt avec Cofinoga
Crédit Travaux Votre prêt travaux à taux fixe jusqu'à 150000€ avec Finadéa
Prêt Personnel Sofinco Votre prêt personnel à partir de 3,1% TAEG fixe !
Prêt personnel Cofidis Le crédit en toute sénérité à partir de 3,91% TAEG fixe
Crédit personnel Profitez d'un prêt à partir de 3,1% TAEG fixe avec le crédit responsable Cetelem
Besoin d´argent ? Simulation et crédit en ligne!
Comparateur de crédit Trouvez le meilleur taux pour votre crédit en ligne
Crédit entreprises Financez les besoins de votre entreprise avec le crédit professionnel
Crédit immobilier Votre demande de prêt immobilier au meilleur taux
Assurance de crédit Economisez sur votre assurance de prêt
Assistance conseil crédit Votre demande de credit en ligne guidée en 2min avec Credit On Line.
Rachat de credit FICP Les fichages FICP (retard de crédit) et FCC (chèque ou carte) ne sont pas un obstacle !
actualite credit
Les catégories de l'actualité du crédit :
crédit | immobilier | banque et assurance | défiscalisation | société et économie

Investissement immobilier : les OPCI

catégorie : défiscalisation
le 22 mai 2008
Suite aux Sociétés civiles de placement immobilier (SCPI) et aux Sociétés d’investissement immobilier cotées (SIIC), un nouveau produit d’investissement sur l’immobilier non coté a été crée : les Organismes de Placement Collectif en Immobilier (OPCI).

Tout comme les SCPI, les Organismes de placement collectif en immobilier permettent aux épargnants d’investir dans l’immobilier sans avoir à gérer ce patrimoine (les impayés de loyer, les travaux…).
Les OPCI comportent tout de même quelques différences avantageuses pour les petits épargnants :
  • Ceux-ci pourront investir dans l’immobilier avec une faible mise de départ : versement initial de 1 000 € sur une durée de placement de 8 à 12 ans.
  • Contrairement aux SCPI, les OPCI dynamisent l’ensemble du patrimoine en gardant obligatoirement une partie de leur portefeuille en liquidités et en titre faciles à revendre.
  • Les OPCI offre une fiscalité plus attractive. Il existe deux types de taxation au choix : au titre des revenus fonciers ou au titre des revenus de valeurs mobilières. Dans le second choix, les revenus sont soumis à l’impôt sur le revenu après un abattement de 40% et un abattement fixe annuel de 1 525 € pour un célibataire et de 3 050 € pour un couple. Les épargnants sous le régime d’un OPCI bénéficient également d’un crédit d’impôt plafonné à 115 € pour un célibataire et à 130 € pour un couple.

Faire une demande de crédit immobilier







Les 5 actualités du crédit les plus consultées sur Credit On Line :

1. Crédit à taux zéro pour 18-25 ans - le 9 novembre 2007
2. Déduction d´impôts : intérêts d´emprunts immobiliers - le 13 juin 2007
3. Taux d´intérêt : prévisions 2007 et 2008 - le 7 juin 2007
4. Crédit immobilier : augmentation de la réduction d’impôt - le 27 août 2007
5. Crédit pour les seniors : le prêt hypothécaire cautionné - le 14 novembre 2007