Immobilier locatif : plafonds 2008

Nous vous indiquions, la semaine dernière, les plafonds concernant le dispositif Borloo Neuf.

Le Bulletin officiel des impôts a publié hier l'actualisation des plafonds de loyers et de ressources pour l'année 2008 des différents dispositifs d'investissements locatifs : Besson, Robien et Borloo Ancien.

Dispositif	Zone géographique	Plafonds de loyer
Borloo ancien (déduction spécifique égale à 30 %)	Zone A	16,81 €/m²
	Zone B	10,98 €/m²
	Zone C	7,95 €/m²
Borloo ancien secteur social (déduction spécifique égale à 45 %)	Zone A	6,06 €/m²
	Zone B	5,51 €/m²
	Zone C	4,95 €/m²
Borloo ancien secteur très social (déduction spécifique égale à 45 %)	Zone A	5,74 €/m²
	Zone B	5,36 €/m²
	Zone C	4,76 €/m²
Robien Classique	Zone A	21,02 €/m²
	Zone B	14,61 €/m²
	Zone C	10,51 €/m²
Robien Recentré	Zone A	21,02 €/m²
	Zone B1	14,61 €/m²
	Zone B2	11,95 €/m²
	Zone C	8,76 €/m²
Besson Neuf	Zone I bis	15,06 €/m²
	Zone I	13,33 €/m²
	Zone II	10,29 €/m²
	Zone III	9,71 €/m²

Zone A : agglomération parisienne, Côte d'Azur et Genevois français ;
Zone B : agglomérations de plus de 50 000 habitants et agglomérations chères situées aux franges de l'agglomération parisienne et en zones littorales ou frontalières ;
Zone C : le reste du territoire.

Zone A : Paris, petite couronne et deuxième couronne jusqu'aux limites de l'agglomération parisienne ainsi que la Côte d'Azur (bande littorale Hyères - Menton) et le Genevois français
Zone B1: agglomérations de plus de 250 000 habitants, la grande couronne de Paris, certaines agglomérations telles que Annecy, Bayonne, Chambéry, Cluses, La Rochelle, Saint-Malo mais également le pourtour de la Côte d'Azur et les départements d'outremer, la Corse et îles
Zone B2 : gglomérations de plus de 50 000 habitants, aux autres zones frontalières et littorales chères et la limite de l'île de France
Zone C : le reste du territoire.

Zone I bis : Paris et communes limitrophes ;
Zone II : autres communes de l'agglomération parisienne ;
Zone III : communes de plus de 100 000 habitants ;
Zone IV : le reste du territoire.

Les plafonds de ressources annuelles des locataires pour les dispositifs Borloo et Besson varient selon la zone et le nombre de personnes composant la famille : http://doc.impots.gouv.fr/aida/Apw.fcgi?FILE=Index.html (BOI 5D-1-08 du 7 février 2008).

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