Défiscalisation : modification de la loi Robien

La réforme de la loi Robien, loi de défiscalisation immobilière, a voté vendredi dernier par le Sénat.
Tout investisseur qui acquerra un logement neuf en 2009 dans le cadre de cette loi, pourra déduire de ses impôts 25% du prix de revient sur 9 ans à condition de respecter le plafond des loyers de 10% au dessous des prix du marché.
L’acquéreur du bien locatif bénéficiera d’une réduction d’impôt de 20% du montant total la première année puis de 10% chacune des 8 années suivantes dans la limite de 300 000 euros et ceci indépendamment de sa tranche d’imposition : soit une déduction maximale de 15 000 euros la première année, puis de 7 500 euros les années suivantes.
Cette nouvelle mesure s’inscrit bien sur dans le dispositif de plafonnement des niches fiscales qui limite la déduction d’impôts à 25 000 euros plus 10% du revenu imposable.

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